{"id":2592,"date":"2018-01-16T11:35:12","date_gmt":"2018-01-16T10:35:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gwg-guben.de\/?page_id=2592"},"modified":"2022-05-20T11:38:53","modified_gmt":"2022-05-20T09:38:53","slug":"pytania-odpowiedzi","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.gwg-guben.de\/pl\/mieszkanie\/pytania-odpowiedzi\/","title":{"rendered":"PYTANIA &#038; ODPOWIEDZI"},"content":{"rendered":"<div id=\"pl-2592\"  class=\"panel-layout\" ><div id=\"pg-2592-0\"  class=\"panel-grid panel-has-style\" ><div class=\"panel-row-style panel-row-style-for-2592-0\" ><div id=\"pgc-2592-0-0\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-2592-0-0-0\" class=\"so-panel widget widget_js_toc_widget js_toc_widget panel-first-child panel-last-child\" data-index=\"0\" >\t\t\n\t\t<ul id=\"js_toc_widget-0-0-0\">\n\t\t<\/ul>\n\t\t<script>\n\t\tjQuery(document).ready(function($) {\n\t\t\tvar id = 'js_toc_widget-0-0-0';\n\t\t\tvar base = $('#'+id);\n\t\t\tvar count = 0;\n\t\t\tvar selectorStr = '#content h2, #content h3';\n\t\t\tconsole.log(selectorStr);\n\t\t\t$(selectorStr).each(function() {\n\t\t\t\tvar linkTarget = 'toc_target_'+id+'_'+count;\n\t\t\t\tthis.id = linkTarget;\n\t\t\t\tvar elem = $(this);\n\t\t\t\tbase.append('<li><a class=\"js_toc_gen_link elem-'+elem.prop(\"tagName\").toLowerCase()+'\" href=\"'+window.location.href+'#'+linkTarget+'\">'+this.innerHTML+'<\/a><\/li>');\n\t\t\t\tcount++;\n\t\t\t});\n\t\t\t\n\t\t\tif(typeof smoothScrollTo === 'function') {\n\t\t\t\tbase.find('.js_toc_gen_link').on('click',function (e) {\n\t\t\t\t\tconsole.log(this.hash);\n\t\t\t\t\tsmoothScrollTo(this.hash,e);\n\t\t\t\t});\n\t\t\t}\n\t\t});\n\t\t<\/script>\n\t\t<\/div><\/div><\/div><\/div><div id=\"pg-2592-1\"  class=\"panel-grid panel-has-style\" ><div class=\"faqContentRow panel-row-style panel-row-style-for-2592-1\" ><div id=\"pgc-2592-1-0\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-2592-1-0-0\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor panel-first-child\" data-index=\"1\" ><div class=\"faqListing panel-widget-style panel-widget-style-for-2592-1-0-0\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<h2>Og\u00f3lne<\/h2>\n<h3>Czy GWG dysponuje mieszkaniami z ograniczon\u0105 ilo\u015bci\u0105 barier architektonicznych dla os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych?<\/h3>\n<p>Oczywi\u015bcie! W ka\u017cdym obszarze mieszkalnym s\u0105 dost\u0119pne mieszkania z ograniczon\u0105 ilo\u015bci\u0105 barier architektonicznych dla os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych, cz\u0119\u015bciowo z bezprogowymi prysznicami oraz windami. I nie tylko to. Bardzo \u015bci\u015ble wsp\u00f3\u0142pracujemy z Stowarzyszeniem Pomocy Spo\u0142ecznej Volkssolidarit\u00e4t, kt\u00f3re oferuje wiele \u015bwiadcze\u0144 dla os\u00f3b starszych i niepe\u0142nosprawnych. Ponadto prowadzimy punkt spotka\u0144 dla cz\u0142onk\u00f3w, kt\u00f3ry r\u00f3wnie\u017c oferuje wsparcie w wielu sprawach \u017cycia codziennego oraz jest dost\u0119pny dla os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych. Niekt\u00f3re z naszych obiekt\u00f3w mieszkalnych dysponuj\u0105 windami. Prosz\u0119 zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 do nas w tej sprawie telefonicznie lub przez e-maila.<\/p>\n<h3>Czy mog\u0119 zabra\u0107 swojego psa?<\/h3>\n<p>Ch\u0119tnie! Zwierz\u0119ta s\u0105 cudownymi partnerami ludzi wa\u017cnymi dla dobrego samopoczucia. Oczywi\u015bcie nie mog\u0105 Pa\u0144stwo stworzy\u0107 zoo w mieszkaniu, dlatego zwracamy uwag\u0119 na to, aby nasi w\u0142a\u015bciciele zwierz\u0105t lokowali swoich ulubie\u0144c\u00f3w stosownie do wymaga\u0144 danego gatunku oraz zgodnie z ich potrzebami.\u00a0 Je\u015bli chc\u0105 Pa\u0144stwo sprawi\u0107 sobie zwierz\u0119 lub jako nowy najemca chcieliby si\u0119 wprowadzi\u0107 ze zwierz\u0119ciem domowym, oczekujemy, \u017ce zg\u0142osz\u0105 Pa\u0144stwo nam swoje zamiary, tak aby\u015bmy mogli udzieli\u0107 zezwolenia. Oczywi\u015bcie zawsze przestrzegane musz\u0105 by\u0107 rozporz\u0105dzenia z zakresu porz\u0105dku i bezpiecze\u0144stwa publicznego landu Brandenburg.<\/p>\n<h3>Czy maj\u0105 Pa\u0144stwo r\u00f3wnie\u017c mieszkania z ogrodem lub przynale\u017cn\u0105 dzia\u0142k\u0105?<\/h3>\n<p>Niekt\u00f3re z naszych mieszka\u0144 posiadaj\u0105 ogr\u00f3d. Inne nasze obiekty mieszkalne otacza zazwyczaj jednak du\u017ca, wolna, zazieleniona przestrze\u0144. Je\u015bli szukaj\u0105 Pa\u0144stwo ogr\u00f3dka dzia\u0142kowego z dacz\u0105, to nie powinno to by\u0107 w Guben \u017cadnym problemem. Oferta jest obszerna i cz\u0119sto o wiele ta\u0144sza ni\u017c w innych miastach.<\/p>\n<h3>Jestem obywatelem polskim. Czy mog\u0119 zosta\u0107 cz\u0142onkiem Pa\u0144stwa Sp\u00f3\u0142dzielni?<\/h3>\n<p>Dzie\u0144 Dobry! Oczywi\u015bcie, \u017ce mog\u0105 Pa\u0144stwo zosta\u0107 naszym cz\u0142onkiem. Nie m\u00f3wimy wprawdzie tak dobrze po polsku, jak Pa\u0144stwo po niemiecku, ale z przyjemno\u015bci\u0105 zapraszamy Pa\u0144stwa na spotkanie zapoznawcze oraz zwiedzenie mieszkania.<\/p>\n<h3>Je\u017celi co\u015b wymaga naprawy, do kogo mam si\u0119 wtedy zwr\u00f3ci\u0107?<\/h3>\n<p>Je\u015bli chodzi o naprawy, to nasi dozorcy s\u0105 zawsze pierwszymi osobami do kontaktu. Je\u015bli planuj\u0105 Pa\u0144stwo przebudowy, to prosz\u0119 skontaktowa\u0107 si\u0119 z nami, poniewa\u017c wymagaj\u0105 one zgody. Nasza sp\u00f3\u0142ka c\u00f3rka, BIS GmbH wykonuje dla nas szereg us\u0142ug rzemie\u015blniczych, w tym na przyk\u0142ad wszystko co jest zwi\u0105zane z elektryk\u0105 lub instalacj\u0105, ale tak\u017ce prace malarskie oraz wyk\u0142adanie pod\u0142\u00f3g.<\/p>\n<p>W internecie znajd\u0105 Pa\u0144stwo BIS pod adresem <a href=\"http:\/\/www.bis-gmbh-guben.de\/\">www.bis-gmbh-guben.de<\/a> i telefonicznie pod numerem 03561 52034.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div id=\"panel-2592-1-0-1\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor\" data-index=\"2\" ><div class=\"faqListing panel-widget-style panel-widget-style-for-2592-1-0-1\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<h2>SP\u00d3\u0141DZIELNIA<\/h2>\n<h3>Jak zostan\u0119 cz\u0142onkiem ...<\/h3>\n<p>To jest prostsze, ni\u017c Pa\u0144stwo my\u015bleli. Z uwagi na ochron\u0119 wsp\u00f3lnoty sprawdzamy najpierw wiarygodno\u015b\u0107 p\u0142atnicz\u0105, po kt\u00f3rej nast\u0119puje przyj\u0119cie. Po pierwsze wype\u0142niaj\u0105<a href=\"https:\/\/www.gwg-guben.de\/s-content\/uploads\/2022\/05\/selbstauskunft-neu-pol.pdf\"> Pa\u0144stwo formularz informacyjny<\/a>, kt\u00f3ry mog\u0105 Pa\u0144stwo pobra\u0107 opcjonalnie tutaj lub wype\u0142ni\u0107 z nasz\u0105 pomoc\u0105 w biurze. Jednocze\u015bnie p\u0142ac\u0105 Pa\u0144stwo wpisowe w wysoko\u015bci 40,- Euro i nabywaj\u0105 co najmniej jeden udzia\u0142 w Sp\u00f3\u0142dzielni w wysoko\u015bci 155,- Euro. Ile ostatecznie potrzebuj\u0105 Pa\u0144stwo udzia\u0142\u00f3w, zale\u017cy od danego mieszkania, do kt\u00f3rego chcieliby si\u0119 Pa\u0144stwo wprowadzi\u0107.<\/p>\n<h3>\u2026 i jakie mam wtedy prawa?<\/h3>\n<p>Jako cz\u0142onek korzystaj\u0105 Pa\u0144stwo u nas z do\u017cywotniego prawa do zamieszkania, chyba \u017ce dojdzie z Pa\u0144stwa strony przyk\u0142adowo do powa\u017cnego naruszenia <a href=\"https:\/\/www.gwg-guben.de\/s-content\/uploads\/2022\/04\/gwg-neue-satzung-polnisch.pdf\">statutu<\/a>. Poza tym dysponuj\u0105 Pa\u0144stwo oczywi\u015bcie prawem g\u0142osu w decyzjach dotycz\u0105cych sk\u0142adu Zebrania Przedstawicieli, dzi\u0119ki kt\u00f3remu mog\u0105 Pa\u0144stwo aktywnie wp\u0142ywa\u0107 na rozw\u00f3j Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>\n<h3>Czy to prawda, \u017ce mog\u0119 otrzyma\u0107 wsparcie pa\u0144stwa?<\/h3>\n<p>Tak, to prawda! W ramach pierwszego nabycia udzia\u0142\u00f3w pa\u0144stwo oferuje obecnie wsparcie finansowe w postaci premii mieszkaniowej. Jednak\u017ce jest to uzale\u017cnione od spe\u0142nienia kilku warunk\u00f3w, tak np. istnieje pewna granica dochod\u00f3w.<\/p>\n<h3>Je\u015bli zostan\u0119 u Pa\u0144stwa cz\u0142onkiem, \u00a0to czy wtedy nale\u017ce\u0107 b\u0119dzie do mnie kiedy\u015b mieszkanie, do kt\u00f3rego si\u0119 wprowadz\u0119?<\/h3>\n<p>Nie. Pa\u0144stwa cz\u0142onkowstwo odnosi si\u0119 do Sp\u00f3\u0142dzielni, a wi\u0119c naszego przedsi\u0119biorstwa budowlano-mieszkaniowego ze wszystkimi dodatkami.<\/p>\n<h3>Co si\u0119 stanie z moimi pieni\u0119dzmi? - Otrzymam wszystko z powrotem, jak si\u0119 wyprowadz\u0119?<\/h3>\n<p>Jak si\u0119 Pa\u0144stwo wyprowadz\u0105, wyp\u0142acimy Pa\u0144stwu Pa\u0144skie udzia\u0142y po zako\u0144czeniu roku obrotowego oraz zatwierdzeniu sprawozdania finansowego. S\u0105 Pa\u0144stwo u nas zatem w dobrych r\u0119kach. Pa\u0144stwa pi\u0119ni\u0105dze wp\u0142ywaj\u0105 w zasadzie do kapita\u0142u w\u0142asnego Sp\u00f3\u0142dzielni. Finansujemy nimi remonty, przebudowy, budowy i wiele innych rzeczy. Nasza Rada Nadzorcza i Zebranie Przedstawicieli dok\u0142adnie zwracaj\u0105 na to uwag\u0119, by przestrzegany by\u0142 statut Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>\n<h3>Jaka jest r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy Sp\u00f3\u0142dzielni\u0105, a innymi wynajmuj\u0105cymi?<\/h3>\n<p>Ze wzgl\u0119du na zasady sp\u00f3\u0142dzielcze, kt\u00f3re odnosz\u0105 si\u0119 g\u0142\u00f3wnie do dobra wp\u00f3lnoty, sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowo-budowalne maj\u0105 z regu\u0142y wi\u0119ksze pola dzia\u0142ania i mo\u017cliwo\u015bci zaspokajania potrzeb swoich cz\u0142onk\u00f3w. Podstawowymi zasadami sp\u00f3\u0142dzielni s\u0105 samopomoc, samorz\u0105dno\u015b\u0107 oraz odpowiedzialno\u015b\u0107 osobista. Sp\u00f3\u0142dzielnia sk\u0142ada si\u0119 ze swoich cz\u0142onk\u00f3w i jest bardzo demokratyczn\u0105 forma przedsi\u0119biorstwa. Celem Sp\u00f3\u0142dzielni jest przede wszystkim wspieranie cz\u0142onk\u00f3w zapewniaj\u0105c im dobre, bezpieczne oraz spo\u0142ecznie odpowiedzialne zaopatrzenie w mieszkanie. W tym celu zasoby mieszkaniowe s\u0105 dostosowywane i zarz\u0105dzane zgodnie z potrzebami cz\u0142onk\u00f3w. GWG umo\u017cliwia swoim cz\u0142onkom bardzo wysoki stopie\u0144 bezpiecze\u0144stwa planowania przestrzennego i finansowego. Ponadto w przeciwie\u0144stwie do innych wynajmuj\u0105cych na wolnym rynku mo\u017cemy inwestowa\u0107 w spos\u00f3b ci\u0105g\u0142y i reagowa\u0107 szybko na zmiany dzi\u0119ki naszemu ponadprzeci\u0119tnemu udzia\u0142owi kapita\u0142u w\u0142asnego. Na koniec oferujemy tak zwane (cz\u0119\u015bciowo p\u0142atne) us\u0142ugi o warto\u015bci dodanej, jak np. punkt spotka\u0144 dla cz\u0142onk\u00f3w, mieszkania dla go\u015bci, wycieczki dla cz\u0142onk\u00f3w i wiele wi\u0119cej<\/p>\n<h3>Statut<\/h3>\n<p>Tutaj znajd\u0105 Pa\u0144swto nasz statut jako <a href=\"https:\/\/www.gwg-guben.de\/s-content\/uploads\/2022\/04\/gwg-neue-satzung-polnisch.pdf\">PDF<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div id=\"panel-2592-1-0-2\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor panel-last-child\" data-index=\"3\" ><div class=\"faqListing panel-widget-style panel-widget-style-for-2592-1-0-2\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<h2>MIESZKANIE &amp; WYNAJEM<\/h2>\n<h3>Jak wyliczane s\u0105 udzia\u0142y, kt\u00f3re potrzebuj\u0119 dla danego mieszkania?<\/h3>\n<p>Wysoko\u015b\u0107 pojedy\u0144czego udzia\u0142u wynosi 155,- Euro. Podzia\u0142 udzia\u0142\u00f3w w stosunku do wielko\u015bci mieszkania znajd\u0105 Pa\u0144stwo w naszym statucie w za\u0142\u0105czniku do \u00a7 17 ust. 2. Oto trzy przyk\u0142ady : dla mieszkania 1-pokojowego poni\u017cej 40 m\u00b2 potrzebuj\u0105 Pa\u0144stwo trzech udzia\u0142\u00f3w, dla mieszkania 2 -pokojowego sze\u015b\u0107 udzia\u0142\u00f3w, a dla mieszkania 4-pokojowego osiem udzia\u0142\u00f3w.<\/p>\n<h3>Czy musz\u0119 liczy\u0107 si\u0119 z czasem oczekiwania?<\/h3>\n<p>Z regu\u0142y mo\u017cemy Pa\u0144stwu niezw\u0142ocznie zaoferowa\u0107 wyb\u00f3r mieszka\u0144. Je\u017celi mieszkanie jest wolne, przygotowujemy je w porozumieniu z Pa\u0144stwem. Czasami mog\u0105 Pa\u0144stwo wsp\u00f3\u0142decydowa\u0107 na przyk\u0142ad przy kolorze \u015bcian lub tak\u017ce przy wyborze wyk\u0142adziny pod\u0142ogowej. Je\u017celi mieszkanie jest wolne i nabyli Pa\u0144stwo wszystkie konieczne udzia\u0142y, mog\u0105 si\u0119 Pa\u0144stwo wprowadzi\u0107.<\/p>\n<h3>Prowadz\u0119 dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 i szukam odpowiednich pomieszcze\u0144. Czy mog\u0119 zosta\u0107 najemc\u0105 tak\u017ce nie b\u0119d\u0105c cz\u0142onkiem Sp\u00f3\u0142dzielni?<\/h3>\n<p>Tak, to jest mo\u017cliwe. Dysponujemy zasobem odpowiednich pomieszcze\u0144 i mo\u017cemy ewentualnie ,,zmieni\u0107 przeznaczenie\u2019\u2019 tak\u017ce mieszkania pierwotnego. Cz\u0142onkostwo w Sp\u00f3\u0142dzielni jest obowi\u0105zkowe tylko wtedy, gdy chc\u0105 Pa\u0144stwo wprowadzi\u0107 si\u0119 do mieszkania.<\/p>\n<h3>Chce z\u0142o\u017cy\u0107 wypowiedzenie. - Na co musz\u0119 zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119?<\/h3>\n<p>Je\u015bli chc\u0105 Pa\u0144stwo z\u0142o\u017cy\u0107 wypowiedzenie, podlegaj\u0105 Pa\u0144stwo - r\u00f3wnie\u017c jako cz\u0142onek Sp\u00f3\u0142dzielni - przepisom niemieckiego kodeksu cywilnego (BGB), w kt\u00f3rym uregulowane jest szczeg\u00f3\u0142owo niemieckie prawo najmu wraz z jego terminami. Je\u015bli nie chc\u0105 Pa\u0144stwo opu\u015bci\u0107 Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119, lecz przeprowadzi\u0107 si\u0119 do innego mieszkania z zasob\u00f3w GWG, Pa\u0144stwa uprzednio op\u0142acone udzia\u0142y pozostan\u0105 w GWG i zostan\u0105 odpowiednio zaliczone na poczet nowego mieszkania. Jednak, je\u015bli chc\u0105 Pa\u0144stwo poza wypowiedzeniem swojego mieszkania, tak\u017ce wypowiedzie\u0107 swoje cz\u0142onkostwo w Sp\u00f3\u0142dzielni, z czym zwi\u0105zany jest zwrot udzia\u0142\u00f3w, to nale\u017cy przestrzega\u0107 dodatkowo przepis\u00f3w niemieckiej ustawy o sp\u00f3\u0142dzielniach (GenG). Zgodnie z postanowieniami statutu GWG musz\u0105 Pa\u0144stwo z\u0142o\u017cyc wypowiedzenie do 30 czerwca danego roku obrotowego. Przy tym warto wiedzie\u0107: zwrot Pa\u0144stwa udzia\u0142\u00f3w mo\u017ce by\u0107 wdro\u017cony dopiero po zamkni\u0119ciu bilansu rocznego Sp\u00f3\u0142dzielni, kt\u00f3re nast\u0119puje po Pa\u0144stwa wypowiedzeniu. Nast\u0119pnie szybko wyp\u0142acimy Pa\u0144stwa udzia\u0142y<\/p>\n<h3>Moja partnerka chcia\u0142aby si\u0119 wprowadzi\u0107 do mojego mieszkania - na co musimy zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119?<\/h3>\n<p>To jest bardzo proste! Pana partnerka jest u nas mile widziana, tak\u017ce nie zostaj\u0105c cz\u0142onkiem. Jednak ze wzgl\u0119du na ustaw\u0119 meldunkow\u0105 musi Pan nas poinformowa\u0107, kto i od kiedy si\u0119 do Pana wprowadzi.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Og\u00f3lne Czy GWG dysponuje mieszkaniami z ograniczon\u0105 ilo\u015bci\u0105 barier architektonicznych dla os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych? Oczywi\u015bcie! W ka\u017cdym obszarze mieszkalnym s\u0105 dost\u0119pne mieszkania z ograniczon\u0105 ilo\u015bci\u0105 barier &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":2571,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-2592","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gwg-guben.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2592","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gwg-guben.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gwg-guben.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gwg-guben.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gwg-guben.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2592"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.gwg-guben.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2592\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6550,"href":"https:\/\/www.gwg-guben.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2592\/revisions\/6550"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gwg-guben.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2571"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gwg-guben.de\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2592"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}